不動産の投資信託

不動産投資信託を利用する方法というのもあります。2001年から新しく始まった投資信託ですが、Ｊ－ＲＥＩＴ（日本版不動産投資信託）と呼ばれるものです。ＲＥＩＴとは投資法人のことで、投資家から集めた資金で不動産を購入し、その不動産で得られる賃料収入を分配しているのです。これによってそれまでは高額の資本が必要であった不動産投資が、少額の投資から出来ることが可能になったわけです。不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンと呼ばれる数少ないものですし、配当（賃料などから生じる分配金）も４％～１０％と高いものになっています。

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投資信託ですから有価証券ですので当然売買もできますし、これによる利益も期待できます。今では日本ビルファンド投資法人、ジャパンリアルエステイト投資法人、日本リテールファンド投資法人などいろいろなＲＥＩＴ（投資法人）がありますからどのＲＥＩＴに投資するかよく見極める必要があると言えるでしょう。どのＲＥＩＴもホームページを持っていますから、よく比較検討した方がいいと思います。
このミドルリスク・ミドルリターンである不動産投資もリスクはあります。投資信託の場合元本はもちろん保証されていません。長期的な利益も期待できますが、不動産市場の影響によって損益が出るという可能性もありますし、天変地異によってＲＥＩＴが持っている不動産が被害を受けるということも考えられます。リスクを負うことがあることを認識しておいた方がいいでしょう。

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